Технический план для раздела дома

Технический план для раздела дома разрабатывается по существующим законам создания техплана на жилой дом.

Он обязательно должен содержать в себе главные характеристики и координаты дома, беря во внимание которые новые объекты оформляются на кадастровый учёт.

Технический план – ключевой документ, вот почему к его надежности предъявляются усиленные требования. Лучше его изготовление доверить опытным кадастровым специалистам, которые знают все тонкости оформления и хорошо знают все моменты реализации работ.

Профессиональные кадастровые инженеры нашей компании для оформления технического плана для раздела дома в Еманжелинске следуют такому алгоритму:

✔ визит на объект кадастрового инженера для осуществления замеров;

✔ формирование технического описания дома;

✔ прикрепление позиции объекта к земельной территории;

✔ подготовка технического плана на USB карте или другом носителе;

✔ подача в Росреестр или передача клиенту техплана для раздела дома с целью регистрации прав или постановки на учёт.

Технический план для раздела дома в Еманжелинске состоит из письменного, графического раздела и приложения.

В разъяснительном отделе указываются:

✔ сведения о выполненных расчётах и измерениях;

✔ начальные сведения;

✔ разъяснение о местонахождении дома;

✔ характеристики объекта;

✔ информация о частях объекта;

✔ заключение профессионала.

В графическом разделе фиксируются:

✔ геодезическая схема зданий;

✔ схема местонахождения строения и всех его частей на земельной территории;

✔ чертёж контура дома и каждой его части;

✔ поэтажный чертеж.

В технический план включаются данные на основании принесенных собственником документов:

✔ паспорт правообладателя дома;

✔ СНИЛС;

✔ бумаги, правоустанавливающие на территориальный участок, жилое здание;

✔ проектные бумаги, акт приёмочной комиссии;

✔ декларация об объекте;

✔ разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Для подстраховки от отказа в оформлении информации в Росреестре, надежнее поручить создание технического плана для раздела дома с полным выполнением кадастровому инженеру с большим опытом работы.

Инженер изучит перечень документов, которые есть у вас на руках, и сориентирует по дальнейшим шагам. К тому же, в нашей организации есть возможность обратиться за всем комплексом работ для оформления недвижимого имущества в государственном кадастре.

Техплан под ключ

На основании законодательства нашей страны, каждый собственник дома вправе требовать получение своей доли. Такой вариант реален:

✔ когда все собственники поддерживают данное решение;

✔ на основании договора, например брачного договора, в котором предусмотрен раздел дома по долям;

✔ при наличии судебного постановления.

➤ При этих обстоятельствах, раздел дома по долям не провоцирует появление новых объектов.

Собственники получают выписку из ЕГРН, где подтверждены права каждого и использование общего имущества продолжается на одинаковых условиях.

Раздел дома с выделением долей возможен по требованию одного из владельцев. Для этого необходимо направить требование остальным собственникам и оформить проект соглашения. Если о разделе не удаётся договориться с помощью диалога, то необходимо обратиться в суд.

Если Вы хотите разделить дом с распределением долей, то профессиональную помощь в подготовке, создании документов и преодолении процедур может предоставить Вам наш коллектив профессионалов, имеющие солидный опыт работы в Еманжелинске.

Пригласить кадастрового инженера

Чтобы разделить дом с формированием и учетом новых объектов нужно мирное соглашение владельцев или судебное решение. В этих основаниях нет необходимости, когда собственником объекта является один человек, которое вправе лично принять решение о положении и судьбе своего имущества.

При разделе дома, находящегося в Еманжелинске, нужно брать во внимание данные пункты:

1. Установить, позволяют ли строительные нормы раздел объекта, анализируя условия безопасности.

2. Чтобы зарегистрировать права на новые объекты и поставить их на учёт в Росреестре, следует сохранить черты изолированности и обособленности.

3. Чтобы реализовать раздел с помощью строительных действий, заказчику следует пройти согласование и получить проект.

Вслед за окончанием строительных процессов, в Росреестр важно отправить техпланы на каждый в отдельности новый объект, с целью осуществления учёта.

Прежде чем начать строительные работы, важно проверить правовую и техническую перспективу раздела дома, узаконить проект на преобразование или перепланировку.

Кадастровые специалисты нашей компании проведут тщательное предварительное изучение документации на объект, выяснят можно или нет осуществить раздел дома с образованием новых объектов, ➤ порекомендуют максимально практичные и удобные варианты решения.

Помощь кадастрового инженера

Сроки кадастровых работ для изготовления техплана для раздела дома в Еманжелинске зависят от параметров и типа объекта, его местонахождения. Период работы становится ясен после ознакомления с документами на объект.

Чтобы быстро получить правильный техплан для раздела дома свяжитесь, для заказа услуги, с кадастровыми специалистами нашей организации.

В среднем они осуществляют изучение и узаконивание документов от 10 дней, но возможны варианты ускорения, для срочных вопросов.

Кроме того мы можем вам предоставить услугу по согласованию строительного проектного материала, утверждении преобразований и перепланировок.

Заказать техплан

Стоимость подготовки техплана для раздела дома в Еманжелинске зависит от нижеперечисленных моментов:

✔ размер объекта;

✔ конструктивные сложности дома;

✔ расстояние до объекта;

✔ имение на руках и точность проектной документации.

Минимальная стоимость технического плана для раздела дома составляет от 10 000 рублей.

Подробное вычисление стоимости на техплан вы услышите по номеру +7965640280. Наши квалифицированные сотрудники способны создать техплан для раздела дома любой трудности по оптимальной цене.

Довериться экспертам

Правильный техплан для раздела дома имеет право разрабатывать кадастровый специалист с квалификационным документом. Наши специалисты ежегодно проходят обучение, по этой причине они компетентны в вопросе обновленных норм к регистрации технической документации.

Обращаясь к нам, вы получаете правильный, надежно выполненный техплан для раздела дома в Еманжелинске, который будет соответствовать действующим, государственным образцам.

Скачать образец технического плана для раздела дома